1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
38.2万円/㎡
前年比-25.7%
西宮市
32.5万円/㎡
前年比-56.0%
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ルネ苦楽園
兵庫県西宮市甑岩町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩14分
1998年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 110.16㎡の場合
相場
3,914万円
35.5万円/㎡
1,622
3,150
4,678
6,206
AI査定結果
推定相場価格
3,914万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,150万円〜4,678万円
28.6万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月30日
ルネ苦楽園
3,580万円（32.5万円/㎡）/ 1階 / 110.16㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は37.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 3,580万円 | 32.5万円 | 1階 | 110.16㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/11/12 | 4,180万円 | 37.9万円 | 1階 | 110.16㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/06/18 | 3,700万円 | 42.0万円 | 1階 | 88㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/13 | 3,700万円 | 42.0万円 | 1階 | 88㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 3,980万円 | 45.2万円 | 1階 | 88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 3,490万円 | 32.9万円 | 1階 | 106.12㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,490万円 | 32.9万円 | 2階 | 106.12㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/03 | 3,580万円 | 33.7万円 | 1階 | 106.12㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/01 | 3,280万円 | 30.9万円 | 1階 | 106.12㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/11 | 3,780万円 | 35.6万円 | 1階 | 106.12㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/06/14 | 3,498万円 | 43.7万円 | 4階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は34.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,580万円 | 32.5万円 | 110.16㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/20 | シェラビア東山台五番街 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅5分 | 2,080万円 | 24.8万円 | 84.02㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/25 | 西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅12分 | 2,180万円 | 24.9万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/27 | ダイアパレス甲陽園 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅10分 | 3,980万円 | 39.0万円 | 101.98㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/13 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 3,990万円 | 40.1万円 | 99.53㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/04 | ピーク2 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 4,280万円 | 37.1万円 | 115.28㎡ | 3LDK+ | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 4,280万円 | 37.1万円 | 115.28㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/04 | 藤和甲陽園東山ホームズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅15分 | 3,480万円 | 33.3万円 | 104.61㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/02 | オーガーデン 西宮市神園町 | 甲陽園駅4分 | 3,690万円 | 38.4万円 | 96.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/25 | 東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟 西宮市桜町 | 苦楽園口駅12分 | 3,490万円 | 39.2万円 | 89.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/15 | 甲陽園ガーデンハウス 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅12分 | 2,880万円 | 34.1万円 | 84.54㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/10 | 仁川くすの木通りアーバンライフ 西宮市仁川町四丁目 | 仁川駅10分 | 3,380万円 | 38.9万円 | 86.82㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション甲陽園東 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅20分 | 3,898万円 | 39.0万円 | 100.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | ヒルズ夙川 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅12分 | 2,780万円 | 32.7万円 | 84.92㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/16 | オランジュリー夙川 西宮市霞町 | 夙川駅6分 | 3,980万円 | 32.5万円 | 122.37㎡ | 2LD | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/24 | クレアガーデン西宮神垣町 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 3,780万円 | 37.4万円 | 101.09㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/28 | 藤和夙川ホームズ 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 2,580万円 | 27.3万円 | 94.57㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で25.7%下落、西宮市では56%下落しています。
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兵庫県西宮市甑岩町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 12分
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兵庫県西宮市東山台二丁目
福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 10分
1994年築 / 3階建 / 105戸 / RC造
ネオコーポ武庫川
兵庫県西宮市上田中町
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩 2分
1981年築 / 10階建 / 188戸 / SRC造
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阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 13分
1974年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
メゾン越木岩A棟
兵庫県西宮市西平町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 13分
1974年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
白鷹甲子園マンション
兵庫県西宮市甲子園七番町
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩 7分
1986年築 / 7階建 / 60戸 / RC造